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Wir bringen Ihre Immobilie zum Käufer nach Hause Wir ermitteln Ihren Immobilienwert Ihr Ansprechpartner für ROW, OHZ und CUX Süd Energieberatung / KfW Bestätigungen

Dienstleistungen und Preise


Sollten Sie Ihre Immobilie bewerten lassen und privat verkaufen wollen oder eine Immobilie kaufen wollen, bieten wir folgende Dienstleistungen gegen Gebühr an. Alternativ vereinbaren Sie mit uns einen Maklervertrag zum günstigen pauschalen Festpreis (Alle vereinbarten Leistungen sind dann enthalten!)

Dienstleistung für Immobilienbesitzer
Preis *
(inkl. MwSt.)
- Beratung zu allgemeinen Fragen rund um die Immobilie (Erstgespräch)

kostenfrei

- Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie oder Grundstücks (Kurzgutachten)

499,- Euro2

- Erstellung eines Marktwertgutachtens für Wohnimmobilien (Wertermittlung nach §194 BauGB) z.B. für eine Erbschaftsbewertung, bei Scheidung oder (gerichtlichen) Auseinandersetzungen.
ab 1750,- Euro
- Energetische Bewertung Ihres Hauses inkl. Erstellung eines Energieausweises (Bei Verkauf und Vermietung seit dem 01.05.2014 gesetzlich verpflichtend!)
- Verbrauchsnachweis
(bei Bauantrag später als 08/1977 wenn die Wärmeschutzverordnung von 1977 berücksichtigt wurde,
sowie weniger als 5 Wohneinheiten vorliegen)

149,- Euro2

- Bedarfsnachweis (Für alle Wohngebäude)

399,- Euro2

- Erarbeitung von Modernisierungskonzepten mit Preisabschätzung

nach Aufwand1, 2

- Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen (Exposé)

ab 1200,- Euro2

- Grundbuchauszug einholen und erläutern

99,- Euro2

- Baulastenverzeichnis abfragen und erläutern

119,- Euro

- Aufbereitung der Grundrisse für die Verkaufspräsentation
30,- Euro**,2
- Präsentation Ihrer Immobilie im Immobilienportal der WohnWell GmbH und des BVFI (Bundesverbands für die Immobilienwirtschaft)

kostenfrei***,2

- Gestaltung von Verkaufsanzeigen für Zeitung / Fachpublikationen / Verkaufsschildern

nach Aufwand1, 2

- Präsentation Ihre Immobilie / Ihres Grundstücks in Immobilienportalen
(z.B. Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, Wunschgrundstück, usw.)

monatlich ab 39,- Euro2

- Organisation und Durchführung einer offenen Besichtigung (Open House)

2500,- Euro2

- Beratung Homestaging (Wir zeigen Ihnen wie Sie Ihre Immobilie bei Besichtigungen und auf Fotos / Videos besser präsentieren. z.B: kleine Renovierungsarbeiten, Schaffen einer verkaufsfördernder »Wohlfühlatmosphäre«) Konzept ab 169,- Euro
Umsetzung nach Aufwand1,
2
- Erstellung einer virtuellen Besichtigung (Video-Rundgang)

1490,- Euro2

- Produktion von Hochstativaufnahmen Ihres Hauses

ab 150,- Euro 2

- Organisation und Durchführung von individuellen Besichtigungen

139,- Euro
pro Termin2

- Übernahme der Anfragenannahme und Vorqualifizierung der Interressenten (Reduzierung der Anfragen auf wirkliche Interessenten!)

nach Aufwand1,2

- Kaufvertragsprüfung und Käuferüberprüfung (Bonität / Identität)

nach Aufwand1,2

Dienstleistung für Immobilien-Käufer Preis *
(inkl. MwSt.)
- Beratung allgemeiner Fragen rund um die Immobilie (Erstgespräch) und grundsätzliche Ermittlung des finanziellen Spielraums für einen Immobilienkauf

kostenfrei

- Suche nach spezifischen Objekten Pauschale
- Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie oder eines Grundstücks 499,- Euro
- Hauskaufberatung (Traumhaus oder Albtraum? - Wir finden es für Sie heraus! Wir beraten Sie über den (energetischen) Zustand des Hauses und helfen bei der Kaufpreisfindung!)

299,- Euro

- Erarbeitung von Umnutzungsvorschlägen bei Modernisierungen / Umbauten

nach Aufwand1

- Kaufvertragsprüfung

nach Aufwand1

- Individuelle Betreuung über den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie (Bau, Kauf, Modernisierung, Vermietung, Verkauf, Verwaltung, Projektkoordination)

nach Aufwand1

* Die angegebenen Preise sind inkl. MwSt. und sofort zahlbar nach Rechnungserhalt ohne Abzug. Für Fahrten fallen Fahrtkosten in Höhe von 0,50 € pro gefahrenem Kilometer an. Die Preise beziehen sich auf 1-2 Familienhäuser. Für größere Wohnanlagen können Zuschläge hinzukommen. Bei der Beratung sind alle verfügbaren Unterlagen (z.B. Bauunterlagen, Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer)  kostenfrei zu stellen. Für die Beschaffung oder ggf. ein Aufmass fallen zusätzliche Kosten an.
** Pro Etage / Einzelgrundriß. Für die Grundrißbeschaffung oder ggf. ein Aufmass fallen zusätzliche Kosten an.
*** Kostenfrei - bei Erstellung der Verkaufsunterlagen durch uns, sonst einmalig 299,- €.
1 Die Kosten für eine Stunde liegen bei 75,- €/Std. (89,25 € inkl. MwSt.) für Privatpersonen, Für Geschäftsgebäude gelten abweichende Bedingungen.
kostenfrei bei Erteilung eines Vermarktungsauftrags

2 kostenfrei bei Erteilung eines Vermarktungsauftrags