Kontakt:
WohnWell GmbH
Schulstraße 1
DE-27616 Beverstedt
Tel: 04747 / 64 144 64
www.wohnwell.net
info (at) wohnwell.net
ÖFFNUNGSZEITEN:
Termine nach telefonischer Vereinbarung
unter 04747 / 64 144 64.
Wie sind Mitglied bei:
Dienstleistungen und Preise
Sollten Sie Ihre Immobilie bewerten lassen und privat verkaufen wollen oder eine Immobilie kaufen wollen, bieten wir folgende Dienstleistungen gegen Gebühr an. Alternativ vereinbaren Sie mit uns einen Maklervertrag zum günstigen pauschalen Festpreis (Alle vereinbarten Leistungen sind dann enthalten!)
| Dienstleistung für Immobilienbesitzer |
Preis * (inkl. MwSt.) |
| - Beratung zu allgemeinen Fragen rund um die Immobilie (Erstgespräch) |
kostenfrei |
| - Erstellung eines Kurzgutachtens zum Marktwert Ihrer Immobilie oder Grundstücks |
ab 2.500,- Euro |
| - Erstellung eines Marktwertgutachtens für Wohnimmobilien (Wertermittlung nach §194 BauGB) z.B. für eine Erbschaftsbewertung, bei Scheidung oder (gerichtlichen) Auseinandersetzungen. |
ab 3.700,- Euro |
| - Energetische Bewertung Ihres Hauses inkl. Erstellung eines Energieausweises (Bei Verkauf und Vermietung seit dem 01.05.2014 gesetzlich verpflichtend!) |
|
| - Verbrauchsnachweis (bei Bauantrag später als 08/1977 wenn die Wärmeschutzverordnung von 1977 berücksichtigt wurde, sowie weniger als 5 Wohneinheiten vorliegen) |
149,- Euro 2 |
| - Bedarfsnachweis (Für alle Wohngebäude) |
399,- Euro 2 |
| - Erarbeitung von Modernisierungskonzepten mit Preisabschätzung |
nach Aufwand 1, 2 |
| - Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen (Exposé) |
ab 1.200,- Euro 2 |
| - Grundbuchauszug einholen und erläutern |
99,- Euro 2 |
| - Baulastenverzeichnis abfragen und erläutern |
189,- Euro |
| - Aufbereitung der Grundrisse für die Verkaufspräsentation |
40,- Euro**, 2 |
| - Präsentation Ihrer Immobilie im Immobilienportal der WohnWell GmbH und des BVFI (Bundesverbands für die Immobilienwirtschaft) |
kostenfrei***, 2 |
| - Gestaltung von Verkaufsanzeigen für Zeitung / Fachpublikationen / Verkaufsschildern |
nach Aufwand 1, 2 |
| - Präsentation Ihre Immobilie / Ihres Grundstücks in Immobilienportalen (z.B. Immonet, Immowelt, e-bay-Kleinanzeigen, usw.) |
monatlich ab 109,- Euro 2 |
| - Organisation und Durchführung einer offenen Besichtigung (Open House) |
2.500,- Euro 2 |
| - Beratung Homestaging (Wir zeigen Ihnen wie Sie Ihre Immobilie bei Besichtigungen und auf Fotos / Videos besser präsentieren. z.B: kleine Renovierungsarbeiten, Schaffen einer verkaufsfördernder »Wohlfühlatmosphäre«) | Konzept ab 169,- Euro Umsetzung nach Aufwand 1,2 |
| - Erstellung einer virtuellen Besichtigung (Video-Rundgang) |
ab 3.500,- Euro 2 |
| - Erstellung eines 360 - Rundgangs Ihrer Immobilie |
ab 1.250,- Euro 2 |
| - Produktion von Hochstativaufnahmen Ihres Hauses |
ab 150,- Euro 2 |
| - Organisation und Durchführung von individuellen Besichtigungen |
179,- Euro |
| - Übernahme der Anfragenannahme und Vorqualifizierung der Interessenten (Reduzierung der Anfragen auf wirkliche Interessenten!) |
nach Aufwand 1,2 |
| - Kaufvertragsprüfung und Käuferüberprüfung (Bonität / Identität) |
nach Aufwand 1,2 |
| Dienstleistung für Immobilien-Käufer | Preis * (inkl. MwSt.) |
| - Beratung allgemeiner Fragen rund um die Immobilie (Erstgespräch) und grundsätzliche Ermittlung des finanziellen Spielraums für einen Immobilienkauf |
kostenfrei |
| - Suche nach spezifischen Objekten | Pauschale |
| - Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie oder eines Grundstücks | 1.000,- Euro |
| - Hauskaufberatung (Traumhaus oder Albtraum? - Wir finden es für Sie heraus! Wir beraten Sie über den (energetischen) Zustand des Hauses und helfen bei der Kaufpreisfindung!) |
nach Aufwand 1 |
| - Erarbeitung von Umnutzungsvorschlägen bei Modernisierungen / Umbauten |
nach Aufwand 1 |
| - Kaufvertragsprüfung |
nach Aufwand 1 |
| - Individuelle Betreuung über den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie (Bau, Kauf, Modernisierung, Vermietung, Verkauf, Verwaltung, Projektkoordination) |
nach Aufwand 1 |
| Dienstleistung für zukünftige Bauherren |
Preis * (inkl. MwSt.) |
| - Grundstücksanalyse und Wunschhausanalyse inkl. Gesamtprojektkostenrechnung und Finanzierungscheck (Was kostet mich mein Wunschbau pro Monat?) |
kostenfrei |
| - Suche nach einem passenden Grundstück | zu Sonderkondi-tionen für unsere Bauherren(innen) |
* Die angegebenen Preise sind inkl. MwSt. und sofort zahlbar nach Rechnungserhalt ohne Abzug. Für Fahrten fallen Fahrtkosten in Höhe von 1,00 € pro gefahrenem Kilometer an. Die Preise beziehen sich auf 1-2 Familienhäuser. Für größere Wohnanlagen können Zuschläge hinzukommen. Bei der Beratung sind alle verfügbaren Unterlagen (z.B. Bauunterlagen, Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer) kostenfrei zu stellen. Für die Beschaffung oder ggf. ein Aufmass fallen zusätzliche Kosten an.
** Pro Etage / Einzelgrundriß. Für die Grundrißbeschaffung oder ggf. ein Aufmass fallen zusätzliche Kosten an.
*** Kostenfrei - bei Erstellung der Verkaufsunterlagen durch uns, sonst einmalig 299,- €.
1 Die Kosten für eine Stunde liegen bei 110,- €/Std. (aktuell 130,90 € inkl. MwSt.) für Privatpersonen, Für Geschäftsgebäude gelten abweichende Bedingungen. Kostenfrei bei Erteilung eines Vermarktungsauftrags
2 kostenfrei bei Erteilung eines Vermarktungsauftrags