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Exposé 20M-BEV-HIN-07

Repräsentatives Büro (ca. 49 m²) inkl. Nutzung der Gemeinschaftsflächen in Beverstedt

  • Objekt-Nr:
    20M-BEV-HIN-07
  • Immobilienart:
    Büro
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Hindenburgstr. 24
  • 27616 Beverstedt
  • Region:
    Deutschland / Elbe-Weser-Dreieck

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Im Jahre 2000 wurde das Dienstleistungszentrum "Kracke-Haus" nach einer umfangreichen Sanierung eröffnet. Das denkmalgeschützte repräsentative Haus steht für Service auf der ganzen Linie. Auch die Mieter erhalten einen Rundum-Service. Ob Reinigung, Gartenpflege oder Hygieneartikel in den WCs, alles ist bereits inklusive.
Büros stehen z.Z. in den Größen ca. 8, 11, 43 und 49 m² zur Verfügung und können miteinander kombiniert werden.
Die anteilige Gemeinschaftsfläche steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung und läd Ihre Kunden durch großzügige, helle und offene Gestaltung des Eingangs- und oberen Flurbereichs ein.
Eine Teeküche mit Tresen im Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.
Der Mietpreis setzt sich zusammen aus der Kaltmiete (je nach Raumgröße + anteiliger Gemeinschaftsfläche), einer Servicepauschale (Reinigung / Gartenpflege etc.), einer Parkplatzgebühr (pro Büro) und den umgelegten Heiz-, Strom- und Nebenkosten.

Beschreibung der Lage

Das Dienstleistungszentrum liegt direkt am Ortseingang der L134 (von Hagen im Bremeischen, Stubben). Beverstedt, als zentraler Ort und Verwaltungssitz der Einheitsgemeinde Beverstedt, ist ein Ort mit Flair und aufstrebender Wirtschaftskraft und liegt im Süden des Landkreises Cuxhaven, umgeben von Wald-, Moor-, und Geestlandschaft. Die Gemeinde hat ca. 14.000 Einwohner (Ort: 4.100 Einwohner). Der Ort Beverstedt liegt ca. 20 Km von der Seestadt Bremerhaven entfernt und ist über eine regelmäßige Busverbindung oder die gut ausgebaute Bundesstraße 71 zu erreichen.
Eine Mittagsversorgung ist durch mehrere Restaurants im Ort, Mittagstisch im Einkaufszentrum und Lieferdienste möglich.
Zur Hansestadt Bremen sind es ca. 40 km, nach Bremervörde ca. 25 km und nach Hamburg ca. 110 km. Einen Regio-S-Bahnanschluss gibt es im 4 km entfernten Stubben mit stündlichen Verbindungen nach Bremen (36 min) und Bremerhaven (18 min), sowie in Geestenseth (8,5 km) einen Regionalbahnanschluss mit Verbindungen nach Bremervörde und Hamburg. Für die Versorgung mit täglichem Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit guter Auswahl, sowie Banken zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist für die ländliche Lage hervorragend (mehrere praktische Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und Fachärzte). Sämtliche Schulenformen, inkl. Gymnasium sind hier vor Ort. Das kulturelle Angebot ist überregional bekannt und wird durch Veranstaltungen im Kulturhof Heyerhöfen (Vorort) und die Vereine geprägt.

Beschreibung der Ausstattung

- Technisch hochwertige Ausstattung (Netzwerk, DSL), sowie getrennte Stromzähler ohne Monatsgrundgebühr
- Flexible anpassbarer Bedarf (Tagesraum dazu mieten) und kostenfreie Nutzung von Gemeinschaftsräumen /-bereichen
- pro Raum 1 fester Parkplatz und ausreichend Parkraum für Ihre Kunden
- moderne Innenarchitektur im denkmalgeschützten Gebäude

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